上海别墅地下室漏水渗水堵漏

上海别墅地下室漏水渗水堵漏

别墅、联排别墅、住宅、住宅楼宇地下车库、办公楼宇、商务楼宇地下室堵漏。

城市地下工程、地下商场、地下水池堵漏。

项目一、地下室渗漏是较难处理的，采用注浆处理。查明渗漏地点，然后是行降地下水位，比如用轻型井点等方式降低地下水位，使地下水位比施工处低0.3－0.5米，再进行注浆，等注浆完成后且注浆强度达到设计要求后可停上降水位工作，降地下水时应采取抽灌相结合的方法，一边抽一边灌，使地下水动态平衡，防止降水造成地基的变形损坏。

项目二、地下室混凝土防治措施

1、合理地分缝分块；

2、避免基础过大起伏；

3、合理的安排施工工序，避免过大的高差和侧面长期暴露；

4、重要部位在明确的受力分析情况下，应增加裂缝开展验算，特别是出现大偏心受力的情况，应裂缝开展小于设计规范允许值，以达到从源头控制渗漏现象出现。

5、在受力情况比较复杂，难以建立合适的数学模型进行计算时，可在适当的增加配筋率的前提下，采取小规格钢筋，密间距布置。

6、尽可能减少后浇带间距，以不超过20~30m为宜。7、在混凝土达到设计强度要求的前提下，适当减少水泥用量，因为作为胶结材料，过多的水泥用量反而对混凝土不利（易发生裂缝）。

8、精心设计配合比，掺加磨细粉煤灰，添加减水剂，改善混凝土的不透水性。掺外加剂混凝土和易性好，表面易摸平，形成微膜，减少水分蒸发，减少干燥收缩。许多外加剂都有缓凝、增加和易性、改善塑性的功能，我们在工程实践中应多进行这方面的实验对比和研究，比单纯的靠改善外部条件，可能会更加简捷、经济。

9、本着满足混凝土在工作状态下的和易性、流动性，控制用水量。

10、为有利于保湿、保温，建议选用木模板，浇混凝土前把木模充分润湿。

11、施工缝是地下防水混凝土工程中的薄弱部位，应尽量少留或不留。

12、底板混凝土应连续浇筑，不得留施工缝。

以上是甄名防水补漏整理，其实具体还要现场查看，具体找出渗漏原因，才能更解决地下室防水潮湿等问题。

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